租客就沒有權益嗎?請專家回答我的問題!! - 花

By Regina
at 2010-03-24T00:00

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去年11月租了間房子
因為是租在12樓也就是頂樓
電梯出來蚊子真的很多很多
不可避免的蚊子還是會飛到房子裡去
昨天打死有9隻蚊子了
我跟管理會說是不是要改善
畢竟也是繳了管理費
他一開始回我住頂樓本來就有這種問題
我要跟我同一層樓的住戶想要怎麼解決
...我傻眼我又在問他
那是不是住在11 12樓靠近頂樓的住戶都要忍受這種問題
他又在回我每一層樓都會有這種問題
所以我想問到底這個問題不是他們應該解決
是我應該忍受ㄇ? 他說我只是租客
有什麼問題叫我跟房東說
我房東又常常人不在台灣
他也說房子租給我就交給我有什麼問題叫我跟管理會說
為什麼管理會要那麼看不起租客ㄋ??

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By Carol
at 2010-03-25T16:40

版主大大生氣只會累壞到自己先息怒，至於因此遲繳管理費基本上解決不了問題，且又何必飾演一個口是心非的人呢？而管理委員會的人員也是住戶義務性當任的工作，不需要帶著情緒性的發言去責怪人家吧！
當前如何解決蚊子多的問題才是最重要的事，蚊子多就從避免滋生及撲滅成紋等方面來改善，在看看哪些工作可以請管理委員會代勞全面進行，而哪一些工作可以自己做來的實際。
一、避免滋生
1.將樓頂的四周檢查一遍看看有無人種植盆栽如果有將水盆和積水清乾，使他們無法生衍繁殖以減少蚊蟲數量。
2.檢查看看是否是因為門窗沒有關好才讓蚊蟲跑進來，如果有儘可能關好補上使他們無路可進。在排水孔部份可以加裝細密的紗網，可以防止蚊蟲跑進。
二、撲滅成蚊
1.在梯廳或門口放至一些驅蟲的物品使他們不敢靠近，例如：防蚊樹，除蟲精菊等等。天然植栽防蚊更環保，防蚊除了可以藉助琳瑯滿目的驅蚊、滅蚊產品，愛好自然、強調健康、及重視環保的人士，也有「天然A尚好」可以選擇；香草植物或多或少都有除蟲作用，其中，屬於芳香天竺葵的防蚊樹，據稱是效果最顯著的一種。採用天然植物防蚊，除了可以直接在居家入口處、窗台種植香草類植物，還可以將香草葉子搗碎、點燃薰香，或者加蒸餾水稀釋純精油，都有防蚊的效果。 2.在梯廳擺個捕蚊燈，建議使用8瓦以上的捕蚊燈比較有效果，使用捕蚊燈時盡量讓捕蚊燈在膝蓋以上，180cm以下，這是蚊子的活躍範圍，記得每週用毛刷清理捕蚊燈，因為蚊子看到其他夥伴的屍體，也會學乖不易靠近捕蚊燈。也可在捕蚊燈的集蟲盒加點水、再加點醋，捕蚊效果更好，利用蚊子喜歡酸性的特質，強化捕蚊功效。

By Joe
at 2010-03-26T19:06

現在這種混吃等死,兼又狗眼看人低的管委會太多啦!甭生氣!下個月開始,管理費就是故意拖--今天說還沒領錢;明天說急著出門;後天說手頭不便;最後才告訴他[我只是房客!有事找房東跟我說!]包管把個膿包氣炸!

By Linda
at 2010-03-28T01:32

當然房客也有權利，但你應該先了解蚊子多的原因，是垃圾、積水，還是哪一個沒公德心引起，了解原因後向館委會反應，請她們依原因處理。
管委會有義務要處理。

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