鄰居的樹枝長過來可以直接剪嗎？民法 797 條要先請對方修，掉到你家的果實歸你

樹不會管地界在哪裡。站上有社區總幹事擔心中庭三層樓高的南洋杉，樹根會不會鑽進地下室結構；也有頂樓住戶的天花板漏水，偏偏樓上平台被鄰居擺了上百盆盆栽，大到成年人搬不動。植物長到別人那邊、擺到大家共用的地方，民法和公寓大廈管理條例各有規定。

越界的枝根：先請對方剪，不剪才自己剪

民法第 797 條分三項，順序很重要：

步驟	內容	條文
1. 請求	向植物所有人請求在「相當期間」內刈除越界枝根	第 797 條第 1 項
2. 自己剪	對方期間內沒剪，土地所有人可以自行刈取越界部分	第 797 條第 2 項
3. 請款	自行刈除所花的費用，可以向植物所有人請求償還	第 797 條第 2 項
例外	枝根對土地利用沒有妨害的，不能主張以上權利	第 797 條第 3 項

幾個細節：

• 能剪的只有越界的部分，不是整棵樹
• 「相當期間」法條沒有寫天數，請求時自己訂一個合理的期限（例如兩週），用存證信函或訊息留下紀錄
• 要剪的是對方的樹，不是自己的；跳過第 1 步直接剪，對方可以依第 184 條主張侵害財產權

掉下來的果實歸誰

第 798 條：果實自落於鄰地的，視為屬於鄰地所有人。所以隔壁芒果樹的果子掉在你家院子，是你的；但還掛在樹枝上的，即使枝條已經越界，摘下來仍是摘別人的果實。鄰地是公用地（人行道、公園）時，這條不適用，掉在路上的芒果還是樹主人的。

大樓裡的盆栽：樓梯間不行，頂樓看規約

位置	規定	違反時
樓梯間、走廊、防火巷	不得堆置雜物（第 16 條）	管委會制止，不從報主管機關，罰 4 萬～20 萬元（第 49 條）
頂樓等共用部分	依通常方法使用，規約可另訂（第 9 條）	管委會制止，可請主管機關或法院處置（第 9 條）
自家陽台	外觀變更受規約限制（第 8 條）	盆栽掉落傷人要賠（民法第 184 條）

頂樓那位網友的情況，還牽涉修繕費：第 10 條第 2 項規定共用部分由管委會修繕，費用由公共基金或區分所有權人分擔，但修繕是因可歸責於某住戶的事由所致時，由該住戶負擔。盆栽長期積水造成的漏水，能不能歸責，要看實際鑑定。

管委會不處理怎麼辦？第 36 條把「住戶違規情事之制止」列為管委會職務，無正當理由不執行、顯然影響住戶權益的，第 48 條可處管理委員 1,000 元以上 5,000 元以下罰鍰。

不是你家的樹，也不能隨便砍

路邊、公園或社區裡的大樹，有些已被縣市公告為受保護樹木（森林法第 38-2 條）。第 38-3 條規定，土地開發利用範圍內的受保護樹木以原地保留為原則，未經許可不得砍伐、移植、修剪；違反依第 56 條處 12 萬元以上 60 萬元以下罰鍰。要處理社區老樹前，先查縣市政府公告的受保護樹木名冊。

不適用的情況

• 樹根造成房屋損害：不只是剪根，可能要依民法第 184 條請求賠償，需要技師鑑定因果關係，本文沒有展開
• 行道樹、公有土地上的樹：所有人是政府，越界時向縣市政府或區公所反映，不要自己動手
• 鄰居的樹快倒了：這不是枝根越界的問題，第 795 條的傾倒預防只寫建築物與工作物；樹倒造成損害時依第 184 條主張，颱風前可先向對方或里長反映
• 租屋：民法第 797 條的權利人是土地所有人，房客要先告知房東
• 公寓大廈的細節：每棟大樓的規約不同，頂樓、露台是否約定專用，要看規約與區分所有權人會議決議

實際該怎麼做

1. 拍照記錄越界的枝根，標出越過地界的位置
2. 寫訊息或存證信函請鄰居在合理期間內修剪，寫明期限
3. 期限到了沒剪，只剪越界的部分，保留收據向對方請求費用
4. 大樓樓梯間、走廊有盆栽擋路，先請管委會依第 16 條制止，不從再檢附照片報縣市建管單位
5. 要修剪的是大樹或老樹，先查是否為公告的受保護樹木；自己種盆栽時，稀釋與用土量可以用本站工具估算，避免在陽台、頂樓堆太多太重的盆器